Une maison atypique particulièrement bien placée à Luchon

Elle est située devant la place du marché à Luchon au fond d'une impasse privative  lui garantissant le calme et la tranquillité.

Construite sur trois nivaux, avec dépendance, cette maison indépendante très ancienne a de part son emplacement beaucoup de charme et ce sera à vous de la mettre en valeur.

Vous en saurez plus sur la situation actuelle en consultant la page destinée à préparer votre première visite.

En façade de cette maison, un jardinet jouxtant le jardin fleuri de la voisine
A son arrière ceux des voisins des rues adjacentes.

Bien sûr, nous sommes en plein travaux et ce jardinet n'est pas très joli mais une fois nettoyé et agrémenté, cela sera bien différent.
Il y a actuellement un stock de belle pierres de montagne qui prennent un peu de place et à vous de voir si vous les utiliserez ou pas. ;)

Vous remarquez tout de suite que le mur de façade semble un peu penché. Il est à l'image de la bâtisse, biscornu, mais il ne faut pas s'inquiéter. Les murs de la maison sont en pierre et très épais. Seul, le look est bizarre et ça peut s'arranger.

L'accès à la maison se fait par une petite impasse et vous pourrez faire un garage dans le local du bas.

Le hall d'entrée de la maison a été refait et il ressemble à ceci.

Au premier étage, trois pièces.
La salle de bain, la cuisine et un salon.

En arrière plan du salon, nous apercevons une partie des dépendances (là où il y a le bazar) mais dans quelques jours, à la fin des travaux en cour du moment, il y aura un grand vitrage dont la vue donnera sur le jardin intérieur.

Ce dernier pourra être aménagé comme ceci par exemple.

...Ou comme cela (Attention : Photos non contractuelles)

Autre image du salon

La salle de bain actuelle est vraiment symbolique et située dans une grande pièce du première étage avec porte fenêtre dont la vue donne sur l'impasse.

Comme il y a beaucoup de place dans la maison, elle peut être déplacée facilement.

Dans cette même pièce, pour le moment, un coin évier et cela sera à vous de voir comment vous modulerez l'espace.

Il est à noter que l'électricité est présente partout mais "façon chantier" c'est à dire pas vraiment aux normes et cela dans toute la maison sauf au troisième étage dans les trois chambres où il ne restera plus qu'à raccorder deux ou trois prises que je n'utilise pas. Les câblages sont faits.

Ce qui me sert de cuisine est très simple et, comme dans pratiquement tout le premier étage, les plafonds et peintures ont à "rafraichir" mais vous verrez que ce n'est pas cela qui vous ruinera même si vous confiez ce travail à un artisan.

Passons au deuxième étage où se trouvent les chambres. Il y en a trois.

Sur sa surface, sont édifiés deux étages + jardin + garage possible + jardin intérieur de 60 M2 (Patio en plein ciel)

Les investisseurs avisés peuvent édifier trois modules d'appartements à vocation locative.

Sur ce terrain, exposition sud-ouest avec du soleil toute la journée, ce qui est rare à Luchon,

il est possible d'habiter dans...

  • Maison individuelle existante avec jardins et garage
  • Blocs locatifs à destination des locaux et vacanciers, sportifs et curistes
  • Refuge accueillant les nombreux randonneurs de passage ou résidence touristique partagée.

Luchon vu par satellite